Çin’in Wuhan eyaletinde başlayıp tüm dünyayı tesiri altına alan koronavirüs, öğrencilerin çoğunlukta olduğu kentlerde kiralık konut sahipleri ile emlakçıları olumsuz etkiledi. Üniversitelerin uzaktan eğitime geçmesiyle birlikte öğrenciler, memleketlerine dönünce kiralık meskenler de tek tek boşaldı. Öğrenci kenti olarak bilinen Bursa’da da kiralık mesken sayısı arttı, kira fiyatları yüzde 40 oranında düştü. Emlakçılar, üniversitelerde yüz yüze eğitime geçilmesini talep ediyor.

‘1300 -1400 LİRA OLAN KİRALAR 800-900 LİRAYA DÜŞTÜ’

Uludağ Üniversitesi’nde okuyan öğrencilerinin ağır olarak yaşadığı Görükle’de emlakçılık yapan Harun Bayram, “Pandemi süreci bizi çok makûs etkiledi. Yıllardır bu dalın içindeyiz. Takip ettiğimiz kiralık konutlar var. Görükle’de evvelki devirlerde Eylül ve Ekim ayında kiralık mesken bulmak mümkün değildi. Pandemi ile öğrencilerin gelmemesi ve uzaktan eğitimin olması, kesimi olumsuz etkiledi. Geçen yıl 1300, 1400 lira bandında olan kiralık yerler, kiracı olmadığı için 800-900 liraya kadar düştü. Bunun yanı sıra bizim kira garantili sistemimiz var. Birtakım konut sahiplerinin kiralarını, kira garantili sistemle biz ödüyoruz. Bu daireler boş olduğunda da kiralarını ödemeye devam ediyoruz. Bu da bütün emlak bölümünü olumsuz derecede etkiledi” dedi.

‘ÜNİVERSİTELERİN AÇILMASIYLA SORUN AŞILIR’

Bayram, “İnsanların, bu süreçte pandemiyle yaşamayı öğrendiklerini düşünüyoruz. Hepimiz gerekli tüm tedbirleri almaya başladık. Buradaki öğrenciler de şuurlu beşerler, üniversite okuyan beşerler. Bunların kendi önlemlerini alarak, üniversitelerin de açılmasıyla bu süreci atlatacağımızı düşünüyorum. Biz üniversitelerin açılmasını istiyoruz. Zira her yerde bu tehlike olduğuna nazaran öğrenciler kendi ailesinin yanında da bu tehlikeyi yaşıyorlar. İlkokulları açıyoruz, üniversitelerin de açılmasını talep ediyoruz” diye konuştu.

‘KİRALIK DAİRELERİN YÜZDE 40’I BOŞ DURUMDA’

Bayram, “Pandemi sonucunda burada kiralar çok önemli formda düştü. Lakin kiraların düşmesine karşın kiracı bulamıyoruz. Görükle koşullarında tahminen de kiralık dairelerin yüzde 30-40’ı boş durumda ve beşerler bundan önemli derecede ekonomik olarak etkilendi” biçiminde konuştu.

‘8 YILDIR EMLAKÇILIK YAPIYORUM, HİÇ BU KADAR GERİYE DÜŞMEDİK”

8 yıldır emlakçılık yapan Samet Batar da pandemi sürecinde önemli ıstıraplar yaşadıklarını söz ederek, “Pandemi bizi etkiledi. Sekiz yıldır emlakçılık yapıyorum. Hiç bu kadar geriye düştüğümüz bir yıl hatırlamıyorum. Birinci sefer bu sene, pandemi süreci girdikten sonra okulların kapanmasından ötürü tesirini gösterdi. Bundan evvelki yıllara bakarsak, pandemi sürecinden evvel kiralar bin lira, bin 200 lira üzereydi. Şu anki süreçte 750-800 liraya düşmesine karşın talep yok. Geçen sene bu vakitlerde elimizde en çok bir tane daire kalırdı. Şu anda elimizde 50’ye yakın kiralık daire va ve bunlar kirasını ödediğimiz daireler, kira garantili sistemdeki daireler bunlar” dedi.