Zelzele esnasında oluşan tsunami dalgalarından en çok Sığacık kıyısı, Akarca ve Akkum kıyı şeridinin etkilediğine değinildiği raporda 3 bölgeledeki tablo için, “Sığacık kıyısında dalgaların tesirli olmasının en büyük sebebi Sığacık Körfezi’ndeki su derinliğinin epeyce sığ olmasıdır. Dalgalar kıyı yerleşimlerini basmış, meskenlerin duvarlarını yıkmış, sokaklarda ilerleyerek 200 metreden daha fazla uzaklığa ulaşabilmiştir. Meskenlerin içlerine kadar ulaşan dalgalar meskenlerin yer katlarında 1.23 metre, sokaklarda ise yer yer 1.5 metreye kadar yükselmiştir” tabirlerine yer verildi.

Yıkımların yaşandığı Bayraklı’daki duruma ait ise şu tespitler sıralandı: “Saha incelemelerinde bu binalarda perde duvarların kullanılmadığı görülmüştür. Ağır hasar gören hatta yıkılan binaların birçoğu 1999 öncesi inşaa edilen binalardan oluşmaktadır. Bölgenin bir öbür karakteristik özelliği ise binaların bitişik nizam olarak teşkil edilmemiş olmasıdır. Bitişik tertipte teşkil edilmeyen binalar aslında sarsıntı davranışı açısından olumlu olsa da, bu olumlu özellik binaları kurtarmaya yetmemiştir.”

Bölgedeki yapıların beton dayanımı düşük, düz olmayan demir ve karbon oranı yüksek donatıdan oluştuğu ve yönetmelik koşullarına uygun olmayan halde teşkil edildiğine de yer verilen raporda, “Binaların kolon, kiriş uçlarında ve kolon, kiriş panel bölgesinde enine donatı sıklaştırmasının yapılmadığı, kolon ve kirişlerin yeteriz olduğu taban katların orjinal kullanım hedefinin dışına çıkarıldığı görülmüştür. Beton gerecine bakıldığında kirli ve istenmeyen kesimler, ahşap kesimleri, kil topakları, tuğla kırıkları içerdiği, çimento matrisinin zayıf olarak gözlendiği, çimentonun zayıf olduğu beton ile çelik donatı ortasındaki yapışıklığın hayli zayıf olduğu söylenebilir. Bu sorunlar kolay sıyrılmaya ve hasebiyle hasar ve yıkılmasının kolaylaşmasına neden olmuştur” denildi.