TÜROB’dan yapılan açıklamaya nazaran, konaklama kesimi 2020 yılında salgın nedeniyle tarihinin en makûs periyodunu yaşamasına karşın yatırımlar açısından cazibesini kaybetmedi. Otel yatırımları, 2020 yılında da yatırımcıların en fazla ilgi gösterdiği alanlardan biri olmaya devam etti.

TÜROB’un, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’nın “Yatırım Teşvik Belgeleri”ne ait datalarından hareketle hazırladığı 2020 yılı yatırım raporuna nazaran, geçen yıl toplam teşvik bedeli 4 milyar 65 milyon TL olan, toplam 31 bin 98 yataklı 137 otel projesi için teşvik başvurusu yapıldı.

Geçen yıl teşvik dokümanı müracaatlarının mali meblağı bir evvelki yıla nazaran yüzde 7 gerilerken, proje sayısı yüzde 19, yatak kapasitesi yüzde 1,2 artış gösterdi. 2019 yılında toplam 30 bin 727 yatak kapasiteli 115 otel projesi için 4 milyar 353 milyon TL fiyatında teşvik başvurusu yapılmıştı.

Teşvik evrakı alan projelerin 24’ü Antalya’da, 18’i İstanbul’da yer aldı

Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından açıklanan “2021 Yılı Turizm Tesisleri Ünite Maliyetler Listesi” hesabına nazaran, bu devirde yapılan otel yatırımlarının oda başına maliyetinin 183 bin 404 TL, toplam yatırım maliyetinin ise 5 milyar 704 milyon TL olduğu hesaplandı.

Öte yandan TÜROB’un raporuna nazaran, geçen yıl 41 kentte yeni projeler planlandı. Yeni yatırımlarda Antalya ve İstanbul’un ezici tartısı devam etti. Anadolu’nun ise yavaşladığı gözlendi.

Bilhassa son yılların beğenilen bölgesi Karadeniz’de yatırım furyasının yavaşlaması dikkati çekti. Hayata geçirilecek yeni yatırımlarda Antalya ve İstanbul’un ezici yükü da sürüyor. Teşvik evrakı alan projelerin 24’ü Antalya’da, 18’i İstanbul’da yer aldı. En fazla müracaat yapılan Antalya’daki 24 otel projesinde 9 bin 208 yatak yer alıyor. 18 müracaat olan İstanbul’daki projelerin toplam yatak kapasitesi ise 4 bin 308. Yani yatak kapasitesine bakıldığında, geçen yılki projelerin çabucak hemen yarısı Antalya ve İstanbul’da yer aldı.

Muğla 7, Mardin 6, Nevşehir ve Balıkesir 5’er, İzmir, Hatay, Sakarya ve Şanlıurfa 4’er projeyle birinci 10’da yer alan başka vilayetler oldu. Uzun müddet en fazla yatırım alan birinci üç vilayet ortasında yer alan Trabzon’da geçen yıl proje sayısı 2’de kaldı.

2020 yılında teşvik dokümanı alan oteller içerisinde kapasite bakımından 33 otelde 15 bin 447 yatak ile 5 yıldızlılar birinci sırada yer aldı. Otel sayısında ise en fazla müracaat 49 proje ile 3 yıldızlı oteller için oldu.

Yatırımların devam etmesi umut ve inancın göstergesi

Raporda yer alan TÜROB değerlendirmesinde, “Pandeminin kesimde olumsuz tesirleri ve birçok alanda yatırımların ertelendiği bir periyotta dahi yatırımcılar, 2020 ve öncesinde başlattıkları otel yatırımlarını, duran yatırım maliyetinin daha yüksek olduğu gerçeğinden hareketle tamamlamak üzere çalışmalarını sürdürmüştür. Bu durum yatırımcıların kesime yönelik umudunun ve itimadının bir göstergesi olarak kıymetlendirilebilir.” denildi.