‘Faizsiz-peşinatsız ev-otomobil satış şirketlerinin ‘FPK’ sayısının son periyotlarda süratle artması ve bu şirketlere yönelik şikâyetlerin çoğalması üzerine çalışma başlatıldı.

Şirketlerin emeli dışında çalışmaması ve para yatırılanların mağdur edilmemesi için, finans alt yapısı oluşturulması için taslak hazırlanıyor. Cumhurbaşkanlığı ile Hazine ve Maliye Bakanlığı’nda sürdürülen çalışmaların yakın vakitte yasa teklifi olarak TBMM’nin gündemine getirileceği öğrenildi. Çalışmalara, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu da katılıyor.

Bu mevzuda yapılan çalışmalar, iktidar partisinde yapılan toplantılarda da değerlendirildi. Sistemin düzgün işlemesi için neler yapılması gerektiği, saadet zinciri üzere vatandaşın mağdur edecek yapılara dönüşme mümkünlüğü lisana getirildi.

Hürriyet’ten Nuray Babacan’ın haberine nazaran toplantılarda, bu şirketlerin sayısının 857’ye ulaştığı, kimilerinin bin, birtakım şirketlerin ise 100 bin üyesinin bulunduğu bilgisi paylaşıldı. Bu yapı içerisinde kendi yaptığı konutları pazarlayan ve komite alan şirketlerin bulunduğu da aktarıldı.

SİSTEM NASIL İŞLİYOR?

Toplantılarda yapılan değerlendirmelerde, “Şirketler kümeleri bir ortaya getiriyor. Burada, ‘her ay 1 milyon lira pahasında 10 şahsa mesken alacağız’ deniliyor. Para toplanıyor ve belirtilen sayıda mesken yahut otomobil alınıyor.

Şirketlerin vilayetlerde ofisleri var. Yani Türkiye’nin dört bir yanında faaliyet gösteriyorlar. Herkes katkısıyla verilen müddette, bir kişiyi konut sahibi yapıyor, gaye sırayla herkesin vaadini gerçekleştirmek” dediler.

Fakat son periyotlarda bu cins şirketlerin denetimsiz halde çoğaldığı, toplanan paraların emel dışında kullanıldığı, bankada faizde değerlendirildiği, sistemden çıkmak isteyenlere zorluk çıkarıldığı, aracı kurulu olarak alınan bedellerin çok yüksek olduğu ve paranın iadesi kelam konusu olduğunda yüksek kesintiler yapıldığına ait şikâyetler gelmeye başladı. Mağduriyetin artması ve toplu iflasların yaşanmaması için yeni kurallar getiriliyor.

YASAL DÜZENLEME

Buna nazaran, yapılacak düzenlemeyle şirketlere mecburî yasal kaideler getirilecek. Toplanan paralar, toplanma emeli dışında kullanılamayacak. Şirket, öteki alanlardaki faaliyetlerine bu paraları aktaramayacak.

Bankalardan faiz elde etmek için kullanmayacak. Şirketlerin bu türlü bir faaliyete girebilmesi için 50 milyon liralık sermaye teminatı sağlanacak. Şirketlere, aracılık ettikleri eşya ya da meskenler ile ilgili bildirim mecburiliği getirilecek. Finansal sistem, yasal altyapıya kavuşturulacak.

BAKAN ELVAN: ADIM ATACAĞIZ

Hazine ve Maliye Bakanı Lütfi Elvan, geçen kasım ayında, FPK sistemi ile ev-araba satışıyla ilgili çalışma başlattıklarını belirterek, “Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu liderimizden hızla bir çalışma yapılıp bakanlığımızla paylaşılmasını istedik. Dalı disipline etme ismine bir çalışma yapılıyor. Teknik seviyede bitirme etabına gelindi. Bu türlü bir kanun teklifi verilmesi konusunda adım atacağız” demişti.

‘ART NİYETLİ YAPILAR ZİYAN VERMESİN’

Kesimin regülasyonunu desteklediklerini tabir eden Finansevim İdare Şurası Lideri Serdar Kolo, “Yasal altyapı olmaması nedeniyle birtakım yapılar bu sisteme ziyan verebiliyor. Yıllardan bu yana bu işi yapan şirketler olarak vatandaşın mağdur edilmemesini önemsiyoruz.

Arka niyetli yapıların kesime ziyan vermemesi için yasal düzenleme yapılmasını destekledik. Bu bahiste yapılan çalışmalardan haberdarız ve bölümde yıllardan beri çalışanlar olarak, gerekli düzenlemelerini yapılması bekliyoruz. Çalışmaların son basamağa geldiğini biliyoruz” dedi.

‘DÜZENLEMEYİ BEKLİYORUZ’

Çok uzun mühletten beri bu işi yapan bireyler olarak, kesimdeki sıkıntıların tahlili için çalıştıklarını lisana getiren Fuzul Mesken İdare Konseyi Lideri Eyüp Akbal, “Sektöre yeni oyuncuların girmesiyle birlikte birtakım sıkıntılar yaşandı. Bu işin kurallara bağlanmasını istedik. Üniversiteden temsilciler, politikler ve uzmanlarla görüşmeler yaptık.

BDDK ile temaslarımız oldu. Yapılan çalışmayı ve taslağı destekliyoruz. Hoş bir sistem oluşturulacağına inanıyoruz. 30 yıldan beri bu işi yapan biri olarak kimi istismarlar ve şikayetler oluştu son devirlerde. Bunların ortadan kaldırılması, Çiftlik Bank üzere nükseden meseleler yaşanmaması için bu düzenlemenin bir an evvel yasalaşmasını bekliyoruz” diye konuştu.