Kentsel dönüşüme ait tüm çalışmalar süratle devam ediyor. Ülkemizin zelzele jenerasyonunda olması ve eski yapılar nedeniyle yıkılma ya da hasar alma riskinin bulunması nedeniyle devlet faiz takviyeli kredi fiyatını artırma kararı aldı.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın imzasıyla yürürlüğe giren kanuna nazaran 6306 sayılı kanun kapsamında hak sahiplerinde bankalardan kullandırılacak kredilere sağlanacak faiz dayanağı fiyatları değiştirildi.

Hürriyet’ten Burak Taşçı’nın haberine nazaran binasını güçlendirmek isteyenlere verilen 50 bin lira kredi 80 bin liraya çıkarıldı. Konutunu kentsel dönüşüme sokmak isteyenlere verilen 125 bin lira kredi 200 bin liraya yükseltildi.

Birden fazla meskeni olanlara ait verilen 625 bin lira kredi limiti de 1 milyon liraya çıkarıldı. Böylelikle tüm kalemlerde yüzde 60 oranında kredi takviyesi artışı yaşandı.

KREDİ VADESİ 120 AY

Uygun kurallarda kredi almak isteyenler 120 aya kadar vade yapabilme imkanına kavuşuyor. Günümüz kaidelerinde bir meskenin ortalama maliyeti 200 bin lirayı buluyor.

YÜZDE 3-4 DAHA DÜŞÜK FAİZ

6306 sayılı kanun kapsamında yapısı riskli yapı olarak tespit edilen gerçek yahut hukukî şahısların mutabakatlı bankalardan kullanacağı kredilere Etraf ve Şehircilik Bakanlığı takviyesi sayesinde standart konut kredilerine nazaran yıllık bazda yüzde 4 ile yüzde 3 ortasında daha düşük oranda konut kredisi faiz takviyesi veriliyor.

NE VAKİT BAŞVURULMALI?

Faiz dayanağı verilebilmesi için tahliye tarihinden itibaren bir yıl içinde bankaya başvurulmuş olması gerekiyor. Bu karar kapsamında Bakanlıkça onaylanan faiz dayanaklı kredilerin kullandırılma müddeti Bakanlık tarafından verilen faiz takviyesi uygunluk yazısı tarihinden itibaren bir yıl olarak bildirildi.

KİRA YARDIMI ALANLAR KREDİDEN YARARLANAMIYOR

Kiracılar (en az 1 yıldır kiracı olarak oturanlar) yahut kat malikleri (en fazla 5 dairesi olmak üzere) kentsel dönüşüm kredisinden faydalanabilirler. Şayet bir binayı birden fazla kişi kullanıyorsa bu durumda kat malikleri toplu halde birebir mutabakatlı bankaya tıpkı anda başvurmaları gerekiyor.

Kira Yardımı takviyesini tercih edenler bu dayanaktan faydalanamıyorlar.