Körfez ilçesi Barbaros Mahallesi’ndeki 450 dönümlük alan, bölgedeki sanayi tesisleri nedeniyle 15 yıl evvel ‘Konut dışı kentsel çalışma alanı’ ilan edildi. Bölgede daha önce yapılmış olan ruhsatlı konutlar ise vakitle sanayi tesislerinin ortasında kaldı. Depolama alanları, TIR park alanları, yanıcı ve patlayıcı olmayan imalat sanayi tesisleri üzere alanların bulunduğu konut dışı kentsel çalışma alanında kalan yaklaşık 800 konutun yerine, Körfez Belediyesi, Kocaeli Büyükşehir Belediyesi ve Etraf ve Şehircilik Bakanlığı iştirakinde yapılan kentsel dönüşüm projesi ile Körfez ilçesinin kuzeyinde yeni konutlar inşa edilecek. Toplam bin 304 konutun inşa edileceği kentsel dönüşüm projesinin 2023 yılında tamamlanması planlanıyor. 

‘KONUTLARIN BU BÖLGEDEN DAHA İNANÇLI BİR NOKTAYA TAŞIMA MUHTAÇLIĞI DOĞDU’ 

Bölgenin yaklaşık 15 yıl evvel konut dışı kentsel çalışma alanı ilan edildiğini söyleyen Körfez Belediye Lideri Şener Söğüt, “Körfez bilhassa endüstrisi ve limanları ağır olan bir bölge. Haliyle burada gaz dolum tesislerinin, TÜPRAŞ rafinerisinin olması ister istemez bu bölgede bu endüstriye hizmet edecek bir grup konut dışı kentsel çalışma alanı gereksinimini da doğurdu. Ama geçmiş yıllarda, endüstriye çok yakın olan bu bölgede vatandaşlar da ruhsatlı konutlarını yapmıştı. Bilhassa 1999 sarsıntısında buradaki vatandaşlarımız çok büyük bir risk altındaydı. Zira TÜPRAŞ’ta çıkan yangın ve ardından buradaki diğer bir gaz dolum tesisindeki patlamadan ötürü buradaki vatandaşlarımız çok daha riskli duruma gelmişti. İster istemez bir tedirginlik yaşıyorlardı.” dedi. 

450 dönüm alan içerisindeki konutların daha inançlı bir bölgeye taşınacağını tabir eden Söğüt, “Geçmiş devirlerde Güney Mahallesi ve Barbaros Mahallesi’nde bulunan alan konut dışı kentsel çalışma alanı ilan edilmişti. Bundan aşağı üst 15 yıl evvel bu çalışma yapılmıştı. Birebir halde Barbaros Mahallesi’nin Samsun Mahallesi olarak isimlendirilen kısmında da, takriben 45 dönümlük bir alan, Bakanlar Heyeti kararıyla riskli alan ilan edildi. Haliyle Samsun Mahallesi dediğimiz ve Güney Mahallesi Kabakoz bölgesi ile Barbaros Mahallesi’ndeki bölge olmak üzere toplamda 450 dönüm alan içerisinde ve bu alanlardaki takribi 750-800 civarındaki konutların bu bölgeden daha inançlı bir noktaya, daha yaşanılabilir, toplumsal donatı alanlarının daha güçlü olduğu bir bölgeye taşıma gereksinimi doğdu” diye konuştu. 

KONUTLAR 2023 YILINDA TAMAMLANACAK 

Kentsel dönüşüm çalışmasının planlama basamağının tamamlandığını belirten Söğüt, şöyle konuştu: 

“Şu an rezerv alan dediğimiz bölgenin planlama, yani bu alanda nerenin konut, nerenin toplumsal donatı, nerenin spor alanı olacağını belirleyen plan şu anda tamamlandı ve onaylandı. İkinci basamak, inşaatların proje ve ruhsat basamağı. Bu da TOKİ’nin bünyesinde şu anda devam ediyor. Bakanımızın açıklamasına nazaran, 2021 yılının ortalarında bu kentsel dönüşüm kapsamına giren inşaatların ihalesi yapılacak. İhale büyük bir ihtimalle 2 yıllık bir süreyi kapsayacaktır. Zira önemli bir sayıdan, bin 304 konuttan bahsediyoruz. Yani 2023 yılının sonuna gerçek bu konutlar tamamlanmış olacak. Biz bu müddet içerisinde vatandaşlarımızla bunun uygulama temellerini görüşmüş, mutabakatları yapmış olacağız. Yani 2023 yılının sonunda vatandaşlarımızı bu bölgeden, kentsel dönüşümü yaptığımız bölgeye taşımış olacağız.”