Koronavirüs tüm dallarda olduğu üzere yabancılara konut satışı sayılarını da olumsuz etkiledi. Mart- temmuz ayları ortasındaki süreçte tüm ülkelerle uçuşların durdurulması nedeniyle önemli talep olmasına karşın, yabancı müşteriler gelemediği için bu dört aylık periyotta yabancıya konut satışı da durdu. 1 Temmuz’dan itibaren ülkelere uçuşların kademeli olarak başlatılmasıyla satışlarda artışlar görülmeye başladı. Eylül ayı satışları, geçen yılın birebir devrine nazaran arttı.

YÜZDE 64’Ü İSTANBUL VE ANTALYA’DAN

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) bilgilerine nazaran, Türkiye genelinde yabancılara satılan konut sayısı, bir evvelki yılın eylül ayına nazaran yüzde 26,1 artarak, 5 bin 269 oldu. Yabancılara konut satışlarında, Eylül 2020’de birinci sırayı 2 bin 370 ile İstanbul aldı. İstanbul’u 1018 konut satışıyla Antalya, 347 konut satışıyla Ankara, 239 konut satışıyla Bursa ve 191 konut satışıyla Mersin izledi. Toplam satışın yüzde 64’üne denk gelen 3 bin 388 konut satışı, İstanbul ve Antalya’da gerçekleşti.

OCAK-EYLÜL PERİYODU YÜZDE 18 DÜŞTÜ

Ocak-Eylül devrinde ise yabancılara yapılan konut satışı, bir evvelki yılın birebir devrine nazaran yüzde 18 azaldı. Geçen yıl 31 bin 925 olan konut satışı, bu yıl 26 bin 165’e düştü. Bu satışın 11 bin 966’sı İstanbul, 5 bin 125’i Antalya, 1829’u Ankara, 882’si Bursa, 821’i Yalova, 819’u Mersin, 615’i İzmir, 589’u Samsun, 555’i Sakarya, 416’sı Aydın ve 2 bin 548’i öbür vilayetlerde gerçekleşti. Toplam satışın yüzde 65’ine denk gelen 17 bin 91’i İstanbul ve Antalya’dan yapıldı.

İSTANBUL’DA YÜZDE 23.2’LİK ARTIŞ

Türkiye’de yabancıların en çok ilgi gösterdiği İstanbul’a dünyanın bütün ülkelerinden ilgi var. İstanbul’da eylül ayında, geçen yılın tıpkı periyoduna nazaran göre yabancılara konut satışında yüzde 23.2’lik artış yaşandı. Türkiye genelindeki satışların yüzde 40’tan fazlasına sahip kentte, ocak-eylül devrinde ise koronavirüs nedeniyle hayatın durduğu mart-temmuz ayları ortasındaki devrin olumsuz tesirleri nedeniyle yüzde 16’lık düşüş yaşandı.

ANTALYA’YA RUS İLGİSİ

Yabancıların konut edinmede en çok ilgi gösterdiği vilayetler sıralamasında ikinci olan Antalya’da son yıllarda bilhassa kıyı kısımlarda stüdyo 1+0, 1+1, 2+1 50-120 metrekare ortasında değişen güvenlikli ve havuzlu site stili, akıllı sistem ve ful eşyalı konut modellerinin inşası artırıldı. Yabancıların istek gösterdiği bu konut modellerine yönelen bölüm, tatil hedefli yaz aylarında kenti tercih eden turistlerin mesken sahibi olarak daha uzun mühlet kentte tatil yapmasını sağlıyor. Geçen yıl eylül ayında yabancılara 744 olan konut satışı bu eylülde yüzde 36’lık artış gösterdi. Ocak- eylül devrinde ise yüzde 18’lik düşüş yaşandı. Antalya en çok Rusya, Ukrayna, Almanya, Kazakistan üzere ülkelerden ilgi görüyor.

BİRİNCİ SIRADA İRAN VAR

Türkiye’de yabancıların konut edinme sıralamasına bakıldığında, ocak-eylül periyodunda 4 bin 716 konutla birinci sırada İran yer alıyor. İkinci sırada 4 bin 165 konutla Irak var. Üçüncü 1895 konutla Rusya Federasyonu olurken, dördüncü 1277 konutla Afganistan, beşinci 883 konutla Azerbaycan. En çok konut satışının yapıldığı başka ülkeler ise şöyle; Almanya 847, Yemen 769, Kuveyt 711, Ürdün 709, İngiltere 676, Kazakistan 664, Çin 659, Filistin 627, Ukrayna 515, Mısır 504, Lübnan 467, Libya 428, İsveç 343, ABD 327, Katar 305, öbür ülkeler toplamı ise 4 bin 979.