Konut satışlarında temmuz ayında tarihi rekorlar kırıldı. Temmuzda 229 bin 357 adetle tüm vakitlerin aylık satış rekoru kırılırken, kamu bankalarının düşük faizli ve uzun vadeli konut kredisi kampanyalarının tesiriyle bugüne kadar görülen en yüksek ipotekli satış sayısına ulaşıldı.

Kamu bankalarının haziran ayında başlattığı düşük oranlı konut kredisi, firmaların kampanyaları ve olağanlaşma adımları temmuzda konut satışlarında ikili rekoru beraberinde getirdi. Konut satışları geçen ay yüzde 124.3 artarak 229 bin 357 ile tarihin en yüksek aylık sayısına ulaştı. Kelam konusu sayı daha evvel en yüksek 2019 Aralık’ta 202 bin 79 olarak görülmüştü. Geçen ay ipotekli konut satışlarında da tüm vakitlerin rekoru kırıldı. Temmuzda geçen yılın tıpkı devrine nazaran ipotekli konut satışlarında yüzde 900.6’lık artışla 130 bin 721’e ulaşıldı.

‘Düşük faiz avantajı’

Nazmi Durbakayım (İNDER Idare Heyeti Başkanı): “Düşük faiz avantajı, hem aylık bazda konut satışında hem de konut kredisi kullanımında rekor düzeyde satış olmasını sağladı. Düşük faizli satışların yaşandığı haziran ve temmuzda yaklaşık 438 bin adet konut satıldı. Bir yılda gerçekleşen satışların üçte biri son iki ayda gerçekleşti. Bu da bize konut satın alımlarında faiz yükünün çok kıymetli bir kriter olduğunu gösteriyor. Düşük faiz ve uzun vadeli konut alımına gösterilen ağır ilgi, vatandaşların çdk büyük faiz yükü taşımak istemediklerinin en bariz örneği oldu.”

‘Ağustosta da devam edecek’

Ziya Yılmaz (DAP Yapı Idare Heyeti Başkanı): “Konut satışlarında birden çok rekor kırıldı. Birinci kez satılan konut sayısı yüzde 74 artarak 67 bin 937 oldu. İkinci el konut satışları da yüzde 155 yükselişle 161 bin 380’e ulaştı. Aslında bunların hepsine, gayrimenkul almanın tam vakti diyerek daha evvel de işaret etmiştik. Satışlardaki bu ivmenin ağustos ayında da devam edeceği aşikar.”

‘Sektör canlandı’

Mahmut Akbal (Fuzul Küme Idare Konseyi Başkanı): “Haziranda başlayan kampanyalar bölümü ziyadesiyle canlandırdı. Performanslarda da 3-4 kat artış yaşandı. Gerçekten bir bir açıklanan sektörel bilgiler ve temmuz sayıları da bunu destekliyor. Hazır beton endeksi tarihi tepeyi gördü. Konut kredi bakiyesi tüm vakitlerin en yükseğine ulaştı. Ortalama konut kredi meblağı 50 bin lira arttı.”

‘Faiz 0.70’lerde olmalı’

Altan Elmas (Konutder Idare Şurası Başkanı): “Pandemiyle birlikte birikmiş talep kamu bankalarının faiz indirimi ve kampanyalarla ivmelenmiş oldu. Bu süreçte iki ayda 420 bin civarında konut satıldı. Bölümde yaşanan V formundaki yükseliş tepe yaparak tarihi rekor kırdı. Şu anda faiz 1.05-0.99 civarında. Kamu bankaları birinci el için faizleri 0.87’de tutmaya devam ediyor. Birinci elde faizin 1’in altında kalması durumunda ağustosta da 140-150 bin satış bekliyoruz. Birinci elde yıl sonuna kadar konut kredisinin aylık 0.70’li düzeylerde olmasını kesim olarak talep ediyoruz.”

‘2019’u geçeriz’

Mehmet Kalyoncu (GYODER Idare Heyeti Başkanı): “Konut satışının temmuzda da yüksek gerçekleşmesi, alıcılar için düşük faizin ne kadar değerli olduğunu gösterdi. Hakikat zamanlamayla sıkıntı devirde bölüme moral verildi. Yıl sonu 2019 sayılarını geçeceğimize inanıyorum. 2020 satış sayıları geçen yılın yüzde 15-20 üzerinde olacaktır.”

‘Talep hareketli’

Selçuk Çelik (Nef İcra Heyeti Üyesi): “Kampanyaların kesime sağladığı ivmeyi her geçen gün daha iyi gördük. Haziran başında başlatılan yüzde 0.64 konut kredi kampanyası,  bekleyen talebi önemli manada harekete geçirdi. Nef olarak, temmuzda 214 milyon lira ciro elde ettik. Bu satışların 87 milyon lirası müşterilerimiz satış ofislerimize gitmelerine gerek kalmadan, online olarak gerçekleşti. Son 2 aydaki satış performansımız sonucu yıl sonu maksadımızı yükseltmeyi planlıyoruz.”

BANKALARA TEŞEKKÜR

Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak, konut satışlarında temmuzda tüm vakitlerin rekorunun kırıldığını belirterek, “Vatandaşlarımızın mesken sahibi olması noktasında kamu bankalarımızın hissesi büyük. Bankalarımıza teşekkür ediyorum” dedi. Albayrak, Twitter hesabından, temmuz ayı konut satış istatistiklerini kıymetlendirdi. İnşaat kesiminin başka kesimler açısından değerine dikkati çeken Albayrak, şunları kaydetti: “250 alt bölümü harekete geçiren inşaat bölümü hareketlenmeye devam ediyor. Konut satışları temmuzda tüm vakitlerin en iyi sayılarına ulaşarak tarihi rekor kırdı. Vatandaşlarımızın mesken sahibi olması noktasında kamu bankalarımızın hissesi büyük. Bankalarımıza teşekkür ediyorum.” -ANKARA Milliyet

Yapı ruhsatı % 45 arttı

Belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen bina sayısı, yılın birinci yarısında geçen yılın birebir periyoduna nazaran yüzde 45.5 artış gösterdi.