Re-Pie Portföy İdaresi AŞ tarafından hazırlanan Gayrimenkul Dal Raporu’na nazaran, gayrimenkul yatırımlarının fon büyüklüğü 8,5 milyar lirayı buldu.

Geçen yıl 1,5 milyon adet konut satılırken, bölüm, salgın şartlarına ve ekonomik daralmaya karşın beklentilerin üzerinde bir performans ortaya koydu. Kamu bankalarının kampanyaları ve konut faiz oranlarındaki düşüş son 10 yılın en yüksek yıllık ipotekli konut satış hacmine ulaşılmasını ve son iki yılın satışlarının üzerine çıkılmasını sağladı.

Salgın sürecinde, İstanbul’da ofis pazarında kimi bölgelerde görülen boşluk oran artışların öteki bölgelerdeki dolulukla kısmen dengelendi. Kovid-19’un olumsuz tesirlerinin en az yaşandığı piyasa lojistik pazarı oldu.

Sermaye Piyasası Heyeti (SPK) tarafından 31 Aralık prestijiyle yetkilendirilen 23 portföy idare şirketinden 7’si yalnızca gayrimenkul yatırım fonu kurmak üzere, yeniden 7’si hem gayrimenkul hem teşebbüs sermayesi yatırım fonu kurmak üzere yetkilendirildi.

Halihazırda 8 tanesi Re-Pie Portföy’ün olmak üzere 47 gayrimenkul yatırım fonu bulunurken, bu fonların toplam büyüklüğü bir evvelki çeyrek periyoda nazaran yüzde 20 artış göstererek 8,5 milyar TL düzeyine ulaştı.

“GAYRİMENKUL YATIRIM FONLARI ÖNE ÇIKTI”

Açıklamada araştırmaya ait görüşleri yer Re-Pie Portföy İdare Şurası Lideri Emre Çamlıbel, geçen yıl kamu bankaları öncülüğünde gerçekleştirilen faiz indirim kampanyası sayesinde hem gayrimenkulde stokların eridiğini, hem de konut piyasasının canlandığını bildirdi.

Son yıllarda gelişen e-ticaretle birlikte lojistik merkezlerine talep artarken kiralarda da bir artış gözlendiğini aktaran Çamlıbel, şu açıklamalarda bulundu:

“Ofisler, AVM’ler ve konaklama tesisleri salgın sürecinde zorluklar yaşarken, gayrimenkul yatırım fonlarına ilgi ağırlaştı. Geçen yılın eylül-aralık devrinde SPK tarafından 2 yeni gayrimenkul yatırım fonuna kuruluş müsaadesi, 1 gayrimenkul yatırım fonuna ihraç dokümanı onayı verildi. Salgın devam ederken gayrimenkul bölümü ‘yeni normal’ şartlarında kendini tekrar yapılandırdı. Ülkemizdeki gayrimenkul yatırım eğilimi göz önüne alındığında, belirsizliklerle dolu salgın sürecinde yatırımcıların risk tercihlerine nazaran varlıklarını dağıtmasına imkan tanıyan gayrimenkul yatırım fonları 2020 yılında da öne çıktı.”