Güngören Tozkaporan Mahallesi’nde riskli alan ilan edilen bölgede yaşayan 900 haneye tahliye tebligatlarının gönderilmesi mahallelinin yansısına neden oldu. Semt sakinleri, “1 ay içinde nereye gideriz. Yeni yapılacak dairelerin maliyeti bile muhakkak değil, bize yüksek fiyatla geri satacaklar” derken, Etraf ve Şehircilik Bakanlığı yetkilileri ise, binaların acil yıkılması gerektiğine dikkat çekti; “Tahliyeden evvel hak sahibi tespit çalışmaları yapıldı. Kimse mağdur edilmeyecek, herkese daireleri verilecek.” Güngören Belediyesi de, mesken sahiplerine taşınma parası ve kira yardımı verileceğini söyledi.

Riskli alan ilan edilen Tozkoparan Mahallesi’ndeki birtakım apartmanların girişine Güngören İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından tebligatlar asıldı. Tebligatta, “İstanbul Üniversitesi tarafından hazırlanan Durum Tespit Raporu’nda yapıların yıkılacak derecede olduğu, deprem-yangın v.b. sebeplerle ağır hasar görme ihtimalinin yüksek olduğu” vurgulanarak, 30 günlük tahliye müddeti verildi. Ayrıyeten bu mühlet içerisinde tahliye edilmeyen yapıların altyapı hizmetlerinin (elektrik, su, doğalgaz) durdurulacağı, tahliye ve yıkım süreçlerinin acilen yapılacağı söz edildi.

Dönebilecek miyiz?

Lakin mahalleli tebligatlara yansılı. Bir ayda meskenlerini nasıl boşaltacaklarını söyleyen 53 yıllık Tozkoparanlı Sadık Turguteli (71), “Burası 2016 yılında kentsel dönüşüme sokuldu. Halkın tamamı dönüşümü istiyor. Hakkımızı aldığımız vakit gelirine nazaran, 15-20 sene bizi borçlandırsınlar parasını öderiz. Burası dul, yetim, minimum fiyatla çalışan insanların oturduğu bölge. Ödeme şartları kaç sene hiçbir bilgi yok” derken Kemal Yılmaz ise, “Tebligatı apartman kapılarına asıyorlar. Bizi gönderecek yer göstersinler gidelim. Aklı başında bir mutabakat olsa yıkılmasına tarafız. Bu salgın devrinde nereye gideriz?” diye sordu. Tebligatı alan semt sakinlerinden Murat Orkun Çerçi de, “Eğer tekrar oturacağımız yer burası olacaksa dönüşümden yanayız. Hiçbirşey kesin değil” dedi. 40 yıldır birebir apartmanda oturan Ayhan Sözen de, “Biz burada yerinde dönüşüm istiyoruz. Bir aylık mühlet veriyorlar. Bu kışın ortasında bir yer göstermeden nasıl meskenleri boşaltmamızı isterler” derken, eşi ise, “Burada bizi oturtmayacaklar. O yüzden dönüşüme de karşıyım” diye konuştu. Emekli zabıta memuru Hüseyin Çerçi (75) ise, “Bu pandemi periyodunda beni nasıl sokağa atacaksınız. Meskenimi raiç bedeli üzerinden alıyorsun. Fahiş fiyatla bana tekrar veriyorsun. Ben zabıta memuru olduğum için binlerce tebligat yaptım. Bu türlü tebligat yapılmaz” sözlerini kullandı.

Rant hesabı var

TOZ-DER Lideri Ömer Kiriş ise, boşaltılmak istenen bölgede 84 konut ve 900 hanenin olduğunu belirterek, “Burada yapılacak apartmanların maliyeti aşikâr değil. Parası olan buraya gelecek. Rant hesabı var. Hiç kimse kentsel dönüşüme karşı değil lakin buradaya yaşayan tüm kitlelerin birarada olacağı kentsel dönüşümü istiyoruz” biçiminde konuştu.

Kira yardımları yapılacak

Güngören Belediyesi ise Milliyet’e şu açıklamayı yaptı: “Vatandaşlarımızın can ve mal güvenliğinin korunarak telafisi güç durumların oluşmasının engellenmesi için 6306 sayılı yasanın 6/A unsuru uyarınca uygulamaların resen yapılması kararlaştırılmış olup bu kapsamda anılan yasa hususu doğrultusunda 30 gün mühlet içerisinde tahliye ve taşınmaların tamamlanması konusunda resmi yazılar yazılmıştır. Tahliye nedeniyle vatandaşlarımızın mağduriyet yaşamaması için mal sahiplerine 5 bin lira kira bedeli peşin, 7 bin 500 TL, kiracılara ise 3 bin TL meblağında taşınma yardımı yapılacaktır. Ayrıyeten mal sahiplerine proje tamamlanıp daireleri teslim edilinceye kadar aylık bin 500 TL fiyatında kira yardımı verilecektir. Bakanlık tarafından bu bölgede inşaa edilecek yeni konutlar ise vatandaşlarımızın hizmetine mevcut konut hakları ve bedelleri korunacak halde verilecektir.”

Herkese dairesi verilecek

Etraf ve Şehircilik Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdür Yardımcısı Sezai Köse ise bölgedeki tebligatlarla ilgili; “Burası riskli alan ilan edildi. Üniversitedeki akademisyenlerce oluşturulan rapor binaların çok berbat olduğunu, yıkılma tehlikesi yaşadığını ve bir an evvel süreç yapılmasını gerektiğini bildirdi. Rapora istinaden vatandaşımızın can ve mal güvenliğini sağlamak emeliyle süratlice bir süreç yapıyoruz. Tahliye yapmadan evvel zati burada hak sahibi tespit çalışmalarını yaptık. Kimin dairesi var, ne kadar yeri var hepsinin tespitleri var. İnşaat bitiminde herkese dairesi verilecek. Burası yıkıldıktan sonra ihalesi yapılacak. En fazla 2022’ye sarkar diye düşünüyoruz. İnşaat yapılır ve işin maliyetine nazaran, ortadaki fark fazlaysa vatandaşın hakkı üstüne para verilir. Şayet daire maliyeti fazlaysa, vatandaş uzun vadede borçlanır. Çok önemli bir sayı çıkarsa da bakanlık bunu sübvanse eder. Pandemi süreci olduğu için vatandaşlarımız rahatça taşınsın diye 1 ay verildi. Olağanda bu türlü acil durumlarda o kadar müddet veremiyoruz.”

Fotoğraflar: Ünal Çam